EMLAK DANIŞMANI HANGİ DURUMLARDA HİZMET BEDELİ ALAMAZ?

Eğer emlak danışmanı; mülkü tanıtmış, alıcıyı bulmuş, tarafları fiyat ve şartlarda uzlaştırmış ve satış sözleşmesinin kurulmasına aracılık etmişse, görevini yerine getirmiş sayılır.

Satışın tapuda gerçekleşmemesi durumunda dahi, alıcı veya satıcının haklı bir sebep olmaksızın işlemden vazgeçmesi halinde, yerleşik yargı kararlarına göre danışman hizmet bedeline veya sözleşmede yer alan cezai şarta hak kazanabilir.

Bu durumda, işlemi iptal eden taraf hizmet bedelini ödemekle yükümlüdür.

Hangi Durumlarda Hizmet Bedeli Alınamaz?

Satışın gerçekleşmemesi aşağıdaki nedenlerden kaynaklanıyorsa, hizmet bedeli talep edilemez:

Danışmanın ihmali veya yanlış bilgilendirmesi
Tarafların kontrolü dışında gelişen durumlar
Kredi onayının alınamaması
Beklenmedik hukuki veya idari engeller

(Sözleşmede aksi yönde özel bir hüküm bulunmuyorsa)

Doğru adım, güvenli yatırım demektir.
Gayrimenkul alım-satım sürecinde profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İLETİŞİM

MERKEZ OFİS
0256 813 13 11
0536 332 52 89

ALMANYA OFİS
+49 157 880 147 09
+49 157 880 147 08

Adres
Çamlık Mah. Ege Cad. No:81/A
Didim / Aydın

Instagram
@ergunemlakdidim
@ergunemlakalmanya