5 YILDAN ÖNCE SATANLAR DİKKAT!

5 yıldan önce evini satanlar dikkat! 

Beyanname dönemi başlıyor.

Değer Artış Kazancı Vergisi hakkında bilmeniz gerekenler

5 Yıl Kuralı Nedir?

Gayrimenkulü satın aldığınız tarihten itibaren 5 yıl dolmadan satış yapılırsa,

Elde edilen kazanç Değer Artış Kazancı Vergisine tabi olur.

İstisna Tutarı

2025 yılı için 120.000₺'ye kadar kazanç vergiden istisna kabul ediliyor.

Bu tutarı aşan kısım için vergi hesaplanır. 

Hangi Durumlarda 5 Yıl Kuralı Yok?

Miras kalan gayrimenkuller

Karşılıksız (ivazsız) edinilen taşınmazlar

Bu satışlarda 5 yıl şartı uygulanmaz. 

Ancak bazı durumlarda yine beyan gerekebilir.

Önemli Detay

Alış bedeli, enflasyon düzeltmesi sonrası satış bedelinden yüksekse vergi çıkmayabilir. 

Ama yide de beyanname verilmesi gerekebilir.

✨ Doğru adım, güvenli yatırım demektir.

Gayrimenkul alım-satım sürecinde profesyonel destek almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

MERKEZ OFİS

0256 813 13 11

0536 332 52 89

ALMANYA OFİS

+49 157 880 147 09

+49 157 880 147 08

Adres:

Çamlık Mah. Ege Cad. No:81/A Didim / Aydın

Bizi sosyal medyada takip etmeyi unutmayın!

Facebook:

Didim Ergün Emlak

Ergunemlak Koeln

Instagram:

@ergunemlakdidim

@ergunemlakalmanya